Molti gestori di B&B, Case Vacanze, Affittacamere e Locazioni Turistiche che operano in regime forfettario ricevono le fatture delle commissioni da Booking.com e altre piattaforme online di prenotazione, con sede estera, senza IVA.
Questo avviene perché Booking.com opera attraverso una società stabilita nei Paesi Bassi e le commissioni rientrano tra i servizi intracomunitari soggetti al meccanismo del Reverse Charge (Inversione Contabile).
COSA SIGNIFICA IN PRATICA?
Se hai una Partita IVA (anche in regime forfettario) e hai comunicato correttamente il tuo numero IVA a Booking.com:
✅ Booking emette la fattura senza IVA
✅ Devi integrare fiscalmente la fattura estera tramite il Sistema di Interscambio (SdI)
✅ Devi versare l’IVA italiana sul valore delle commissioni ricevute
✅ L’IVA versata NON è detraibile nel regime forfettario
Le commissioni Booking restano soggette a reverse charge anche per i contribuenti forfettari.
I PASSAGGI DA VERIFICARE
1️⃣ ISCRIZIONE AL VIES
Per operare correttamente con fornitori comunitari è necessario verificare l’abilitazione della propria Partita IVA al sistema VIES per le operazioni intracomunitarie.
2️⃣ COMUNICARE LA PARTITA IVA A BOOKING
Accertati che nel tuo account Booking sia indicata correttamente la tua Partita IVA.
In questo modo le fatture verranno emesse senza IVA estera e sarà applicato il meccanismo dell’inversione contabile.
3️⃣ EMISSIONE DEL DOCUMENTO TD17
Alla ricezione della fattura Booking relativa alle commissioni, occorre trasmettere allo SdI un documento elettronico di integrazione/autofattura utilizzando il tipo documento TD17 previsto per i servizi ricevuti da fornitori esteri.
4️⃣ CALCOLO DELL’IVA
L’IVA si applica esclusivamente sull’importo della commissione.
Esempio:
- Prenotazione: € 1.000
- Commissione Booking: € 180
- IVA Reverse Charge (22%): € 39,60
L’IVA da versare sarà pari a € 39,60.
5️⃣ VERSAMENTO DELL’IVA
L’imposta deve essere versata all’Erario mediante modello F24 secondo le modalità previste per le operazioni soggette a reverse charge.
6️⃣ ATTENZIONE
Il reverse charge riguarda esclusivamente le commissioni del portale.
Resta invece a carico della struttura la corretta gestione fiscale del soggiorno dell’ospite e l’emissione dei documenti fiscali previsti dalla normativa.
DICHIARAZIONE DEL PRESIDENTE ABBAC
“Molti operatori extralberghieri non sono pienamente consapevoli degli obblighi fiscali connessi alle fatture ricevute dai portali online. Per questo ABBAC continua a promuovere attività informative e di assistenza dedicate. Una corretta gestione del reverse charge consente di evitare errori, contestazioni e sanzioni, garantendo maggiore serenità agli operatori del settore.”
Agostino Ingenito
Presidente Nazionale ABBAC
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