Le incertezze post pandemia e le speculazioni. Cessioni illegali di pseudo avviamenti di strutture ricettive integrative del reddito come bed and breakfast e locazioni brevi . E c’è chi persino vende a caro prezzo il profilo sulle piattaforme di prenotazioni. L’Abbac sventa due presunte truffe in poche ore, ma sarebbero tante le speculazioni di chi cerca di disfarsi di appartamenti e strutture, spesso con locazioni in affitto e molte volte senza alcuna vera autorizzazione. Dai 25.000 euro per un appartamento ad uso turistico a Santa Lucia a Napoli, fino a passare a cifre ancora più alte come per un bed and breakfast del centro storico di Salerno che proponeva il subentro alla scia per 35.000 euro – “Passaggi di licenze e avviamenti non legali perchè non cedibili, ne abbiamo sventate due in poche ore ma abbiamo notizia di altri
presunti passaggi di mano di strutture ricettive che in alcuni casi, avevano solo presentato una scia, e poi pur avendo ricevuto il diniego perchè con immobili non conformi, procedevano a vendere camere- dichiara il presidente Abbac Agostino Ingenito – E’ da alcuni mesi che abbiamo segnalato i casi alle Prefetture, indicando anche vendite anomale, occorre un’azione di monitoraggio e controllo ispettivo che coinvolga anche i Comuni, i notai, l’Agenzia delle Entrate e gli organi di controllo”. Dall’Abbac informano che non è mai cedibile o vi può essere un subentro ad una scia di una struttura ricettiva extralberghiera, come bed and breakfast integrativi del reddito, case ed appartamenti vacanze. In alcuni casi si fa passare la svendita di mobilio e suppellettili ma i Comuni non possono accogliere subentri per queste scie, come pure i proprietari degli immobili devono procedere a sottoscrivere un nuovo contratto di locazione. “Ancora meno per locazioni brevi, che non hanno scie amministrative – continua Agostino Ingenito – Le cessioni di rami d’azienda e subentri sono possibili solo per attività imprenditoriali, come affittacamere e case vacanze con partita iva e con le regolari scie amministrative. Fra l’altro in questo momento, con il nuovo sistema di impreseinungiorno, che sta sostituendo le procedure mediante i suap comunali, l’opzione del subentro non è ancora possibile, perchè il legislatore ha dimenticato questa possibilità. Lo abbiamo segnalato, come continuiamo a tutelare chi cerca di rispondere a questi tempi difficili di una ripresa che è ridimensionata dalle incertezze dei viaggiatori soprattutto esteri.
Speculazioni extralberghiere, Abbac sventa due truffe in poche ore a Salerno e a Napoli
