Come regolarsi in caso di reddito di locazione tra comproprietari? La comproprietà al 50% di un appartamento impone che la tassazione sia suddivisa in base alla quota anche se Il contratto è stato stipulato a nome di di entrambi, ma è stato registrato a nome di uno solo di essi, che, inoltre, sarà il solo a percepire il canone.
Lo chiarisce l’articolo 26 del Tuir (Dpr 917/1986), i redditi fondiari, come quelli da locazione, si imputano ai soggetti che vantano la proprietà o altro diritto reale di godimento sull’immobile, senza che rilevi l’effettiva percezione.

Ne deriva che, nel caso in esame, a prescindere da chi ha registrato e locato l’immobile, l’intero canone di locazione dev’essere tassato in capo ai due comproprietari, sulla base delle relative quote di possesso.