Il Decreto Sostegni Bis riconferma il credito di imposta per le locazioni delle strutture ricettive imprenditoriali. Si conferma la stessa modalità già scelta precedentemente per quelle attività commerciali che si svolgano in locali affittati. Lo strumento non è un contributo in denaro a fondo perduto per pagare l’affitto, ma è uno sgravio sulle tasse che quella attività dovrà pagare in futuro. È confermato il credito di imposta per i canoni di locazione per i mesi da gennaio a maggio 2021. Ne possono usufruire le imprese danneggiate dal lockdown. Occorre dimostrare perdite di almeno il 30% del fatturato confrontando i periodi 1 aprile 2020 – 30 marzo 2021 e 1 aprile 2019 – 30 marzo 2020.  Il credito d’imposta sugli affitti al 60% viene esteso a tutte le attività economiche che fatturano fino a 15 milioni di euro e viene prorogato fino al 31 luglio così come per le agenzie di viaggio e i tour operator, ma alle stesse condizioni previste nel 2020. Sono le novità in materia di abbattimento dei costi dell’affitto per imprese e professionisti inserite nel decreto Sostegni bis, in vigore dal 26 maggio 2021. Le misure sono contenute nell’articolo 4 (Estensione e proroga del credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda) del provvedimento, dl 73/2021.  Si ricorda  che presso lo sportello associativo Abbac sono disponibili informazioni e consulenze. Tel whatsapp  

Credito d’imposta locazioni commerciali e aziendali

La misura prevede si applica a tutte le attività che hanno ricavi o compensi fino a 15 milioni di euro nel periodo d’imposta 2019 (secondo periodo d’imposta precedente a quello in corso nel maggio 2021) che nell’anno compreso fra il primo aprile 2020 e il 31 marzo 2021 abbiano subito una riduzione media mensile dei ricavi pari ad almeno il 30% rispetto ai 12 mesi precedenti. C’è quindi un allargamento della platea rispetto all’analoga norma 2020, che prevedeva un tetto di ricavi a 5 milioni di euro e un calo del fatturato del 50%. Il beneficio spetta per i canoni di affitto versati da gennaio a maggio 2021. Sono ammessi i soggetti esercenti attività d’impresa, arte o professione, gli enti non commerciali, compresi gli enti del terzo settore e gli enti religiosi civilmente riconosciuti. Le start-up che hanno iniziato l’attività a partire dal primo gennaio 2019 non devono avere il requisito della perdita di fatturato del 30%.