Scadenze fiscali 16 dicembre 2021, appuntamento con il saldo IMU

È il saldo IMU una delle più importanti scadenze fiscali del mese di dicembre 2021. Dopo l’appuntamento con l’acconto, il 16 dicembre è tempo di pagare la seconda rata dell’imposta.

Il calcolo della seconda rata dell’IMU dovrà essere effettuato tenuto conto delle aliquote 2021 pubblicate dal proprio Comune e, in caso di variazione in aumento rispetto a quelle relative al 2020, bisognerà versare il conguaglio dovuto in relazione all’IMU pagata in acconto.

Chi sono i soggetti chiamati alla cassa per il versamento dell’IMU entro la scadenza del 16 dicembre 2021?

Non si segnalano novità sul presupposto IMU: il versamento è dovuto dai soggetti che possiedono fabbricati, esclusa l’abitazione principale (salvo che si tratti di un’unità abitativa classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9), aree fabbricabili e terreni agricoli.

Ai fini del versamento bisogna tener conto di esenzioni e riduzioni e, ad ultimo, si ricorda che l’IMU 2021 non è dovuta dalle persone fisiche proprietarie di immobili interessati dal blocco degli sfratti.

Alle esenzioni IMU relative all’acconto di giugno si affianca l’esonero totale relativo anche al saldo del 16 dicembre 2021 per gli immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate. L’imposta non è dovuta sia per il 2021 che per il 2022.

Si ricorda poi che per l’anno 2021 sono esonerati dal versamento IMU i proprietari di immobili interessati dal blocco delle procedure di sfratto. Nello specifico, non pagano l’IMU le persone fisiche proprietarie di immobili ad uso abitativo concessi in locazione, per i quali sia stata emessa una convalida di sfratto per morosità:

• entro il 28 febbraio 2020, la cui esecuzione è sospesa fino al 30 giugno 2021;
• dopo il 28 febbraio 2020 in caso di esecuzione sospesa fino al 30 settembre 2021 o fino al 31 dicembre 2021.

Nel caso di pagamento dell’acconto di giugno, sarà inoltre possibile presentare domanda di rimborso al proprio Comune.